Ved alt om centrale klimaanlæg

Der er en række grunde hvorfor du bør gå til centrale klimaanlæg. Hvis du har til hensigt at finde en metode til konditionering af luften i en stor virksomhed, som siger en bygning eller et stort hus, er central aircondition en af bedste, hvis ikke den eneste, muligheder du har. AC system udnytter i dette tilfælde en split system for kondens og kompression. Dens fordamper er forbundet til en luft aflevering mekanisme (tvunget luft ovn). Hele maskinen er pakket sammen som en stor enhed og sat uden for virksomheden, som regel på taget eller et udhus.

Den kølige luft omløb af enheden overføres gennem længden og bredden af bygningen. Hvis du ønsker at ændre temperaturen kan du bruge kontrolelementerne til hver dweller oprettelsen. Men denne kontrol er ikke almindelige og mange systemer leveres uden disse gør det bydende nødvendigt for alle lejere af den specifikke hus at være forsynet med generelle temperaturen indstillet til huset.

Da AC system er placeret uden for bygningen derfor Generer det ikke folk, der bor i bygningen med de foruroligende summende lyd de fleste AC fabrikat. En overlegen udrensning system også renser luften det cirkulerer således at den luft du indånder er befriet af nogen irriterende allergen, støv partikel eller andre uønskede stof.

Centralisering af dit AC-enhed også hjælper administratorer, ingeniører eller vedligeholdelse folk af bygningen at holde en streng kontrol på de elektriske forbrug og spænding krav til folk i bygningen, da det efterlader ingen grund for lejere til at køre deres personlige AC enheder.

Centraliseret AC giver dig også mulighed for at finde ud af og bestemme den temperatur, du ønsker, dette til gengæld hjælper dig med at styre dine el-regninger, siden, jo mere ensartet temperatur er større kontrol du har over din energi udgifter.

En AC filtrering kapacitet er en funktion, du skal være god opmærksom mens købe. Din AC skal sikre den luft du indånder er ren, samt gør det cool. Hvis det mislykkes at gøre det vil det overførsel af forurenende stoffer overalt i bygningen.

For større bekvemmelighed skal du formentlig forsøge og installere nogle middel til at kontrollere temperaturen nyt tag af AC-enhed fra hver af dine lejere lejligheder. Konsultere en arkitekt om, hvordan du kan gøre dette.

Job tab myte

Præsidentkandidat John Kerry er glad for at sige, at “… ikke siden Herbert Hoover har nogen præsident mistet flere arbejdspladser end George W. Bush.” Og der er en kerne af sandhed i sætningen; Takket være teknologien kræver job mindre menneskelig indgriben til at fuldføre. En større faktor i denne tilsyneladende tabet af arbejdspladser er imidlertid pÃ¥ grund af udviklingen i den amerikanske arbejdsstyrke fra mange kontraktlige til rammerne af ét selskab eller én stillingsbetegnelse mod Jeffersonian idealet om hver person, at være en fri agent, eller indie.

Eksplosion i antallet af mennesker gÃ¥r indie har en række Ã¥rsager. Downsizing lavet erkendelsen af at “jobsikkerhed” ikke er noget andre mennesker giver, men noget du skal oprette. To-indkomst familier opdagede, at en anden indkomst fra betalt fuldtids beskæftigelse med deres øgede skattetryk og faste udgifter til børnepasning, rengøring, husholdningstjenester, hjem vedligeholdelse og plænepleje, faktisk kan være et ansvar. Enkeltpersoner interesseret i at blive selvstændige erhvervsdrivende kan overgang lettere fra medarbejder til iværksætteren via ruten indie. Endelig kan karriere vekselerere opnÃ¥ værdifuld erfaring og networking muligheder pÃ¥ deres omrÃ¥de af valg med lønarbejde.

Indies kan miste virksomheden leveret ydelser, men det betyder ikke, de er uden midler. Som en uafhængig kontrahent, de er berettiget til at oprette medicinsk opsparingskonti, eller de kan være berettiget til at deltage i en gruppe sundhedsplan gennem organisationer som Chamber of Commerce. De kan oprette deres egen pensionering programmer via SEP, simpel, eller IRA investeringer eller direkte køb af offentligt støttede jeg-obligationer. Hvis de arbejder ud af deres hjem, har de adgang til omfattende skattefradrag ikke er tilgængelige for lønmodtagere. Kort sagt, kan indies har bedst af alle verdener – stabil indkomst, sundhed og pensionsydelser, mere reel indkomst og et liv.

Hvilken form for arbejdspladser er tilgængelige for uafhængige entreprenører? Nå, er her nogle af de indie job jeg har gjort:

Telefon psykiske ($20,00 per time, arbejde fra hjemmet)

Mystery shopper ($15,00 per time + udgifter)

Virtuelle assistent (15,00 dollar – $30.00 pr. time, afhængigt af opgaven)

Redaktør ($35,00 pr. time)

Ghostwriter ($50.00 pr. time)

Mange kreative og professionelle arbejdspladser, sÃ¥som tekniske forfattere, webmastere, grafiske designere, programmører, lærere og tutorer, osv. er udført af uafhængige entreprenører pÃ¥ et projekt for projekt grundlag. Men FedEx Home levering og Schwann’s Ice Cream drivere er ogsÃ¥ selvstændige entreprenører, sÃ¥ ikke at have professionel legitimationsoplysninger er ikke nødvendigvis en hindring for indie arbejde.

Ikke alle er egnet til livet som en indie. Hvis du absolut har brug for den struktur, som et job, en manager og en tid uret for at fungere, så ikke overveje at gå indie. Hvis, dog, du kan lide at have nogle frihed, er selvdisciplin nok til at fuldføre job til tiden uden at vide, og kan organisere din dag og dig selv for at maksimere produktiviteten og opfylde dine kunders behov, du har de nødvendige personlighedstræk bliver en succesfuld selvstændig entreprenør.

Ignorere den mørke og doom scenario malet af politikere ivrige efter at fÃ¥ et job med frynsegoder du betaler for. Deltag i indie-revolution, og fÃ¥ en indkomst – og et liv – uden traditionelle job. Det er et valg du ikke vil regeringen til at “hjælpe” dig ud af.

Konkurs: Hvad er forskellen mellem kapitel 7 og kapitel 13?

Når forbrugerne overveje muligheden for konkurs generelt, er det middel, de specifikt henviser til kapitel 7 konkurs. Effekten af indgivelsen er at varetage nogen belemret med gæld fra at skulle betale gæld ikke længere sikret med en gyldig lien. Det har også den fordel, der tjener som en retskendelse til kreditorerne (eller deres inkassobureauer) at stoppe hassling du gennem telefonopkald, breve og personlig kontakt i et forsøg på at få dig til at betale gælden. Men hvad, i realiteten betyder det for dig låntager?
Kapitel 7
Indgivelsen kapitel 7 konkurs betyder ikke, at alle dine gæld straks er elimineret i deres helhed. Snarere, sikrede gæld skal være stadig blive behandlet. Det betyder, men som almindeligvis usikret gæld som kreditkort regninger og lægeudgifter skal ikke betales tilbage. Men at komme ud af kniben her kommer ikke uden omkostninger. Snarere, indgivelsen kapitel 7 ofte betyder den nødvendige likvidation (sælge ud) af de fleste af dine personlige ejendele. Mens der er forventer begrænsninger for hvad kan blive konfiskeret af kreditorerne (f.eks. dit hjem under homestead beskyttelse), at kreditorerne vil sælge ud af de fleste af dine værdifulde ejendele til at betale en del af din gæld til dem. Derudover vil din kreditværdighed blive hærget af denne ansøgning. I indgivelse kapitel 7 konkurs, har du hovedsagelig proklamerede til verden at du er ikke længere værdige til at blive betroet med fremtidige kredit. Der udspiller sig næsten for så vidt som det bliver næsten umuligt at få et realkreditlån til et nyt hjem, en billån, kreditkort, og begrænser selv meget små former for kredit som apparatet finansiering og til tider payday lån. På grund af de mange ulemper for indgivelsen kapitel 7 konkurs ser mange enkeltpersoner har behov for gældslettelse for andre muligheder.
Kapitel 13
En sådan mulighed er kapitel 13 konkurs. Kapitel 13 arkivering betyder ganske enkelt, at du omstrukturerer din gæld ved at forhandle med dine kreditorer og oprettelse af en plan til at betale dem i løbet af tre til fem år. Så er det en formel erklæring, som du vil og har arbejdet med kreditorerne, så de får deres penge, kun på et lidt langsommere tempo end de kunne have ønsket. Af lovende til at betale din gæld, er du lov til at beholde værdifulde personlige ejendele såsom dit hus og bil. På en lignende måde, kan tager dette skridt begrænse nogle af skader til din kredit score, der er afholdt med en ansøgning til kapitel 7 i modsætning til kapitel 13. Aftale indgået med kreditorer er typisk skal du betale din regelmæssige månedlige betalinger, plus et ekstra beløb, der over tid kan du blive fanget på dine betalinger over tid.
Der er både fordele og omkostninger til uanset hvilken konkurs tilgang du beslutter at tage. På den ene side giver filing kapitel 7 dig frihed til at slippe af med den tunge gæld, der er i øjeblikket hænger over jer, mens kapitel 13 giver dig kun mulighed for at omstrukturere gælden for at være mere håndterbar. Men på den anden side filing kapitel 7 betyder også afviklingen af næsten alle dine værdigenstande samt den total ødelæggelse til din kreditværdighed, mens filing kapitel 13 tillader dig at holde mange af dine ejendele samtidig holde din kredit score intakt.

7 grunde Hvorfor loven fast mangfoldighed initiativer mislykkes

Mange advokatfirmaer forstÃ¥r vigtigheden af at opbygge en forskelligartet arbejdsstyrke. De ændrede demografi i USA har signaleret til virksomheder at mangfoldighed er et vigtigt mÃ¥l, som vil pÃ¥virke virksomhedens levedygtighed og i sidste ende den nederste linje. Som svar, har mange virksomheder lanceret mangfoldighed rekrutteringstiltag designet til at bringe flere kvinder og advokater af farve i virksomheden. Problemet har været, at inden for et par Ã¥r for at blive ansat advokater, der kvalificerer sig som “diverse” forlader virksomheden pÃ¥ jagt efter mere rummelig, mangfoldig og kulturelt kompetente arbejdsmiljøer. Nedenfor er nogle kritiske Ã¥rsager hvorfor forsøg pÃ¥ at skabe mangfoldighed er slÃ¥et fejl.
1) manglende engagement i toppen: I rækkefølge for mangfoldighed initiativer skal lykkes, må der kraftig støtte til det på seniorniveau virksomhed eller organisation. Partnere er forandringsagenter for virksomheden. Udvalg dannet til at løse problemer af mangfoldighed, rekruttering, fastholdelse og kulturel kompetence skal blive ført af nøglepersoner i virksomheden.
2) undladelse af at vurdere virksomhedens miljø: vurderingen er afgørende i bestræbelserne på at skabe og gennemføre en effektiv mangfoldighed initiativ plan. Det er kritisk vigtigt at forstå en virksomheds udviklingsniveau inden lanceringen en mangfoldighed eller kulturelle kompetence initiativ. Virksomhederne skal være indstillet på at vurdere deres ansættelse praksis, samlede kultur, interpersonelle relationer, synspunkter om mangfoldighed og fremme praksis
3) over fokus på rekruttering og ansættelse: afhængige ansættelse som primære middel til at skabe mangfoldighed vil vise sig for at være en ineffektiv strategi. Rekruttering er derimod blot et første skridt i den samlede proces. Virksomhederne skal sikre, at deres arbejdsmiljø kan støtte en forskelligartet personalet. Næste, firma-dækkende, kulturelt effektive systemer og praksis skal gennemføres for at undgå overdreven nedslidning blandt kvinder og advokathonorarer af farve. Fastholdelse og udvikling af en stærk og forskelligartet gruppe af advokater, afhænger af virksomhedens evne til at skabe et arbejdsmiljø, der værdier og udnytter forskel, mentorer på tværs af kulturelt og konsekvent foranstaltninger og overvågning af de fremskridt og udvikling af alle advokater.
4) undladelse af at medtage mangfoldighed mål i organisationens strategiske plan: mange virksomheder undlader at medtage mangfoldighed mål i virksomhederne overordnede vision og plan for vækst og udvikling. Organisatoriske forandringer er en proces, og for at kunne nå mål relateret til mangfoldighed, mål skal indgå i virksomhedens strategiske plan. Virksomheder succes i opbygningen af en forskelligartet arbejdsstyrke har gennemført konkrete strategier inden for udlejning, opbevaring, faglig udvikling, kommunikation, forfremmelse, mentorordninger etc.
5) manglende forståelse af mangfoldighed faser: mange virksomheder undlader at se oprettelse af en forskelligartet organisation som en udviklingsproces. Mangfoldighed og kulturelle kompetence udvikler langs et kontinuum. I de tidlige faser af processen, virksomheder har brug at definere mangfoldighed, identificere problemer og muligheder, uddannelse og bevidstgørelse og udvikle en ledelse plan sammen med virksomhedsfordele ved mangfoldighed, en klar vision og veldefinerede mål. Endelig må virksomheder forstå, at bygge en forskellige og inkluderende arbejdsmiljø er en igangværende indsats.
6) ignorerer betydningen af uddannelse og udvikling: kulturelle kompetence og mangfoldighedstræning med fokus pÃ¥ at opbygge bevidsthed og alliancer vs “bebrejde og shaming” er kritisk for at skabe en produktiv, forskellige og inkluderende arbejdsstyrke. Personalet skal have mulighed for at udforske aktuelle synspunkter og misforstÃ¥elser omkring spørgsmÃ¥l af rummelighed, race, køn, seksuel orientering, religion og personer med fysiske udfordringer. Undlade at sammenkæde uddannelse og udvikling med firma-dækkende mangfoldighed mÃ¥lsætninger vil resultere i virksomhedens evne til at opbygge en organisation, rummelige og forskelligartede.
7) kulturelle inkompetence: Mange virksomheder kommunikere et ønske om at bygge et inkluderende og forskelligartede arbejdsmiljø endnu de stadig lægger stor vægt pÃ¥ “ensformighed”. Om bevidst eller ubevidst denne værdi for ensartethed er videregivet til andre i virksomheden. I stedet, virksomheder har brug at udvikle en høj grad af kulturel kompetence. Kulturel kompetence kræver, at organisationer:
• Har et defineret sæt af værdier og principper og demonstrere adfærd, holdninger, politikker og strukturer, der muligt at arbejde effektivt cross-culturally.
• Har kapacitet til at (1) værdi mangfoldighed, (2) adfærd selvevaluering, (3) styre, værdsætte og udnytte dynamikken i forskel, (4) erhverve og institutionalisere kulturelle viden og (5) tilpasse sig mangfoldighed og de kulturelle sammenhænge af deres medarbejdere og de klienter og samfund, de repræsenterer. Tænk på kulturelle kompetence som frugtbar jord, hvorpå at plante, vokse og udvikle en vellykket rekruttering, fastholdelse og fast bred kulturel mangfoldighed program. Uden det nødvendige fundament, bestræbelser på at opbygge et mangfoldigt hold af advokater vil vise sig for at være utilfredsstillende.
Kontakt Info:
Jatrine Bentsi-Enchill, J.D., CPCC
704 814 6135
JBE@EsqDevelopmentInstitute.com

Sammenligne lånerenter mellem banker

Sammenligne lånerenter mellem bankerne kunne spare dig penge. Hvis du er i markedet for et lån, så ønsker du sandsynligvis at sikre, at du finder den bedste rente, som du kan. Efter alt, ønsker ingen at betale mere end de absolut skal interesse. For at sikre, at du finder den bedste mulige pris, som du kan for dit lån, men vil det kræve en lille smule arbejde… sammenligne sats citater mellem forskellige banker til at afgøre, på hvilken en er en for dig.

Nedenfor finder du nogle yderligere oplysninger som hjælp til at finde de bedste priser, samt hvad man skal kigge for en gangs skyld har du modtaget din citater og andre indstillinger, du skal overveje for at sikre, at du ikke gå glip af en bedre aftale.

Shopping for de bedste tilbud

Den første ting, du skal gøre når de søger efter det bedste tilbud er at starte indsamling citater fra en række forskellige banker. Det er godt at starte med den bank eller banker hvor du har andre konti eller har gjort forretninger i fortiden, men mange mennesker også stoppe med dem… Husk at der kan være et bedre tilbud i en anden bank, som du ikke ønsker at gå glip af.

Anmode om citater for lånerenter fra flere banker, ved hjælp af samme sikkerhedsstillelse og lånebeløbet på hver, og derefter nøje overveje hvert citat, så at du kan sammenligne dem og se, hvilken en er virkelig bedst.

Hvad skal man kigge efter

Du bør tage sig tid til at sammenligne renten af alle de citater, som du modtager, men dette er ikke det eneste, du bør overveje, når de søger efter det bedste lån. Tage tilbagebetalingsbetingelser i betragtning, sammen med eventuelle krav, sikkerhedsstillelse, foreslåede månedlige betalinger og andre særlige krav, der kan være inkluderet med hvert tilbud.

Undertiden lån med den laveste rente vil ikke altid være det bedste tilbud, og du skal sørge for at du forstår præcis, hvad betingelserne for hvert lån er før der træffes beslutning på et eller andet som den, du ønsker at ansøge om.

I betragtning af alle dine muligheder

Før du anvender for dine lån, bør du i det mindste stoppe for at undersøge andre udlån muligheder… efter alt, banker er ikke de eneste, der udsteder lån. Udlån selskaber, finansminister kontorer, realkreditinstitutterne, og online långivere alle findes til spørgsmålet lån til enkeltpersoner, og du kan finde, at en af disse har en bedre rente tilbud end nogle af de banker, som du har anmodet om citater.

Gøre en smule forskning i alternative långivere i dit område såvel som dem, du kan finde online… Hvem ved, du kan ende med at finde en lavtforrentede lån tilbud, som du ville ellers er gået op, hvis du ikke havde overvejet andre kilder.

Træffes beslutning om Best udlånsrenten

Når du har forsket alle dine indstillinger, kan du sammenligne de bedste lån tilbud fra hver og komme op med enkelt bedste lån af alle dine citater. Bruger de samme kriterier som før, sammenligne priser og vilkår af lån citater for at afgøre, hvilken en er virkelig den bedste deal.

Efter at have besluttet på den, du ønsker at ansøge om, er det en god idé at holde nogle af de andre på side samt i tilfælde af noget uventet kommer op og du ikke er i stand til at få din oprindelige lån. Denne måde, selvom du ikke kan få har det første lån du planlagt om du stadig gode priser til at falde tilbage.

Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt: